光谷ONE39--碧桂园云玺--万科金域学府--保利时代

光谷ONE39 二手房

• 位置： 光谷大道与雄楚大道交界处 三环内
• 配套与周边： 光谷二初 武汉市第三医院 湖北省中医院光谷院区
• 交通：雄楚大道高架、2号线500m、11号线2期、19号线在建
• 房屋： 15年房 、3梯4户（2客1货）、 南北向 、客厅采光通风一般 、卧室朝南 、19楼 、 公摊面积26m、 物业2元 、 小区一共5栋楼
• 开发商： 武汉诺衡置业有限公司
• 物业： 深圳市金地物业管理有限公司武汉分公司
• 220万 2.2w/m

碧桂园云玺

• 位置： 光谷六路 三环外 光谷中心城
• 配套与周边： 中心城一小、十二初（规划中）、 同济医院 、同济儿童医院 、 光谷国际医院在建 、临近瑞安商圈
• 交通：19号线在建 、11号线在建 、 13号线规划
• 房屋： 2年交房 、2梯4户、 31层
• 开发商： 湖北恒瑞盛隆置业发展有限公司
• 物业： 碧桂园

• 194w 均价1.8w

• 无样板间

• 光谷六路是中心城的南北向交通要道（主要分流光谷五路），未来是中心城唯一连通关豹高速、外环高速（四环线）；高新二路将成为光谷东建设渣土车的主通道。在交通方便的同时，未来这片区噪音估计不小，建议买房远离光谷六路和高新二路；（碧桂园在光谷六路设置了商业区，住宅再其东侧，应该噪音小点）

万科金域学府

• 位置： 二环与雄楚大街高架交界处、华师附近、临近南湖
• 配套与周边： 珞狮路的万象生活广场和街道口商圈，距离2公里左右。
• 交通：11号线2期在建 、 13号线规划、8号线二期规划
• 房屋： 20年6月交房 公摊约23%左右，高层南面无遮挡，可以看到南湖。 116平米 23%公摊、 4梯4户、 南北向、 17 33避难层 、一共45楼 、 地暖 116平米户型现有楼层7.11.18.24.28.30.31、开放式厨房。
• 开发商： 武汉万锦雄楚房地产有限公司
• 物业： 万科

• 116平米的 300w 均价2.66w

• 140平户型

• 116平户型

• 116平交付标准间

• 楼层价格表

保利时代

• 位置： 关山大道与民族大道中间 新竹路与关山大道交汇处
• 配套与周边： 保利广场、邻近软件园、
• 交通： 11号线在建
• 房屋： 无地暖（暖气片）、南北向半通透、户型好、房间朝南、书房朝北，带精装。21年6月交房
• 开发商： 武汉市星盛达投资有限公司（保利控股）
• 物业： 保利
• 105平米的 252w 均价2.4w 1单元42层、2单元49层